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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 138 m²
APPARTEMENT DE CHARME AU CENTRE-VILLEAppartement d’exception, entièrement rénové, situé en plein cœur du centre-ville au 1er étage d’une petite copropriété. Alliant le charme de l’...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 593 €/mois | 13 918 €/mois | 385 812 € | 39 964 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 372 €/mois | 10 218 €/mois | 404 640 € | 58 792 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 439 020 € | 93 172 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 477 120 € | 131 272 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 722 €/mois | 5 218 €/mois | 516 600 € | 170 752 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHALON SUR SAONE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHALON SUR SAONE
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345 000 € | 2 091 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 CHALON SUR SAONE
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385 000 € | 2 692 € | 143 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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322 000 € | 1 905 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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314 000 € | 1 963 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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15 ventes réelles — Appartements de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 20 Rem Saint Pierre | 217 400 € | 110 m² | 1 976 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Gde Saint Cosme | 213 000 € | 119 m² | 1 790 € |
| 13/03/2025 | 12 Quai Des Messageries | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Port Villiers | 152 000 € | 121 m² | 1 256 € |
| 20/02/2025 | 1 Rue De Bourgogne | 115 450 € | 110 m² | 1 050 € |
| 19/02/2025 | 50 Rue Aux Fevres | 135 000 € | 129 m² | 1 047 € |
| 30/01/2025 | 36 Grande Rue | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 14/01/2025 | 24 Rue Michelet | 254 000 € | 140 m² | 1 814 € |
| 27/12/2024 | 2 Pl Du College | 158 357 € | 122 m² | 1 298 € |
| 26/12/2024 | 63 Rue Aux Fevres | 234 960 € | 115 m² | 2 043 € |
| 19/12/2024 | 8 Quai Gambetta | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Colonel Denfert | 230 000 € | 135 m² | 1 704 € |
| 18/12/2024 | 6 Pl Du Port Villiers | 416 100 € | 142 m² | 2 930 € |
| 12/12/2024 | 13 Rue De L Oratoire | 149 600 € | 110 m² | 1 360 € |
| 26/11/2024 | 2 Pl Du College | 188 300 € | 123 m² | 1 531 € |