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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 182 m²
CHALON-SUR-SAONE - PROCHE CENTRE - Votre Agence JAYER & DUMAS Transactions vous propose au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue, ce bel appartement en dup...
5 Rue Pinette 71100 Chalon-sur-Saône
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 225 372 € | 23 342 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 970 €/mois | 5 970 €/mois | 236 400 € | 34 370 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 278 640 € | 76 610 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 301 800 € | 99 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 9 Rue Carnot | 299 330 € | 180 m² | 1 663 € |
| 30/01/2025 | 36 Grande Rue | 115 000 € | 148 m² | 777 € |
| 19/12/2024 | 8 Quai Gambetta | 130 000 € | 157 m² | 828 € |
| 06/09/2024 | 6 Pl De La Republique | 366 000 € | 150 m² | 2 440 € |
| 28/08/2024 | 10 Bd De La Republique | 125 000 € | 186 m² | 672 € |
| 26/08/2024 | 2 Quai Gambetta | 330 000 € | 145 m² | 2 276 € |
| 29/07/2024 | 10 Grande Rue | 153 400 € | 150 m² | 1 023 € |
| 25/06/2024 | 32 Rue Philibert Guide | 354 750 € | 170 m² | 2 087 € |
| 14/06/2024 | 6 Rue Saint Georges | 410 000 € | 170 m² | 2 412 € |
| 21/05/2024 | 6 Rue Michelet | 300 300 € | 163 m² | 1 842 € |
| 28/03/2024 | 10 Quai Gambetta | 475 000 € | 190 m² | 2 500 € |
| 21/11/2023 | 32 Rue Michelet | 54 000 € | 149 m² | 362 € |
| 21/11/2023 | 32 Rue Michelet | 251 200 € | 149 m² | 1 686 € |
| 24/07/2023 | 26 Rue Du Chatelet | 325 000 € | 162 m² | 2 006 € |
| 02/06/2023 | 39 Grande Rue | 214 000 € | 166 m² | 1 289 € |