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T1 Bis en Résidence Appart' City Chalon Sur Saône louéEXCLUSIVITÉ SIXIEME AVENUE CHALON SUR SAÔNE T1 bis en résidence Appart 'City . Investissement locatif sécurisé, renta 6.2%. Id...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 451 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 771 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 811 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 331 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHALON SUR SAONE ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 CHALON SUR SAONE
|
69 000 € | 3 450 € | 20 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 9 à 28 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 18 Rue Mal De Lattre De Tassigny | 28 000 € | 23 m² | 1 217 € |
| 05/06/2025 | 14 Rem Saint Vincent | 34 050 € | 16 m² | 2 128 € |
| 03/06/2025 | 17 Rue De Dijon | 51 900 € | 26 m² | 1 996 € |
| 24/04/2025 | 66 Rue Gloriette | 44 000 € | 19 m² | 2 316 € |
| 27/03/2025 | 25b Rue Mal De Lattre De Tassigny | 57 200 € | 27 m² | 2 119 € |
| 25/03/2025 | 8ter Rue Jean Moulin | 40 000 € | 26 m² | 1 538 € |
| 21/03/2025 | 28b Rue Du Paradis | 57 800 € | 27 m² | 2 141 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | 43 000 € | 27 m² | 1 593 € |
| 19/03/2025 | 8 Pl Thevenin | 22 300 € | 28 m² | 796 € |
| 10/03/2025 | 1 Imp De La Cloche | 32 000 € | 20 m² | 1 600 € |
| 24/02/2025 | 42 Rue Aux Fevres | 51 500 € | 20 m² | 2 575 € |
| 20/02/2025 | 31 Rue Gde Saint Cosme | 42 000 € | 27 m² | 1 556 € |
| 09/01/2025 | 2 Rue De L Asile | 36 000 € | 28 m² | 1 286 € |
| 08/01/2025 | 44b Rue D Autun | 28 450 € | 13 m² | 2 188 € |
| 08/01/2025 | 7 Av Nicephore Niepce | 30 700 € | 12 m² | 2 558 € |