Castorus Logo Castorus
Se connecter
291 000 €
Bien 163 m²
CHALON SUR SAONE 71100
N/A vs marché
1 785 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit
291 000

Bien • 6 pièces • 163 m²

SANS TRAVAUX
CHALON SUR SAONE (71100) • ecusson-ile-saint-laurent
Niveaux 3
Copropriété 29 lots
Cheminée
DPE B 101 kWh/m²
GES A 3 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

Appartement d'exception de 6 pièces avec cheminée au cœur de Chalon sur Saône en exclusivité.Je vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 163m² totalement rénové en ...

54 Grande Rue 71100 Chalon-sur-Saône

Probabilité : 86%

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 291 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -13 857 €
Prix net vendeur 277 143 €
Frais de notaire +20 834 €
Émoluments 3 133 €
Droits & taxes 16 351 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 311 834 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 311 834 €
Capital à emprunter 311 834 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 727 €/mois 11 294 €/mois 313 068 € 32 418 € 3,15%
10 ans 2 736 €/mois 8 291 €/mois 328 320 € 47 670 € 3,20%
15 ans 1 979 €/mois 5 997 €/mois 356 220 € 75 570 € 3,30%
20 ans 1 613 €/mois 4 888 €/mois 387 120 € 106 470 € 3,40%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,39%
21 516 €/an
Rendement net
4,70%
après charges
Cashflow
-592 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 793 €/an
Charges copro. NR 978 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 506 €/an
GLI (2,5%) 538 €/an
Vacance locative 1 792 €/an
Total charges 6 757 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Aucune donnée de comparaison disponible

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).