823 900 €
Bien
CHALON SUR SAONE
71100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
CHALON SUR SAONE (71100) • centre
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
823 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-39 233 €
Prix net vendeur
784 667 €
Frais de notaire
+55 645 €
Émoluments
8 000 €
Droits & taxes
46 295 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
879 545 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
879 545 €
Capital à emprunter
879 545 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 513 €/mois | 31 858 €/mois | 883 092 € | 91 502 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 717 €/mois | 23 385 €/mois | 926 040 € | 134 450 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 582 €/mois | 16 915 €/mois | 1 004 760 € | 213 170 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 550 €/mois | 13 788 €/mois | 1 092 000 € | 300 410 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 942 €/mois | 11 945 €/mois | 1 182 600 € | 391 010 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,02%
après charges
Cashflow
-5 173 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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