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220 000 €
Bien 94 m²
CHALON SUR SAONE 71100
N/A vs marché
2 340 €/m²

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220 000

Bien • 4 pièces • 94 m²

CHALON SUR SAONE (71100) • centre
Calme Terrasse Jardin Garage Cheminée Chauffage électrique
DPE C 150 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂

Alexandre PILENKO professionnel en transaction immobilière depuis 2010 vous propose, CHALON SUR SAONE 15 minutes, environnement très agréable, bien au calme, sur un grand terrain c...

Quartier centre

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 220 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -10 476 €
Prix net vendeur 209 524 €
Frais de notaire +16 196 €
Émoluments 2 485 €
Droits & taxes 12 361 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 236 196 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 236 196 €
Capital à emprunter 236 196 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 823 €/mois 8 555 €/mois 237 132 € 24 556 € 3,15%
10 ans 2 072 €/mois 6 279 €/mois 248 640 € 36 064 € 3,20%
20 ans 1 222 €/mois 3 703 €/mois 293 280 € 80 704 € 3,40%
25 ans 1 059 €/mois 3 209 €/mois 317 700 € 105 124 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

45
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,64%
12 408 €/an
Rendement net
3,56%
après charges
Cashflow
-674 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 034 €/an
Charges copro. NR 564 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 869 €/an
GLI (2,5%) 310 €/an
Vacance locative 1 034 €/an
Total charges 3 961 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#b2Lgp Actuel
220 000 € -
#b1W4B
220 000 € -
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).