1 123 600 €
Terrain
CHALON SUR SAONE
71100
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TRAVAUX
CHALON SUR SAONE (71100)
Niveaux
3
Terrasse
Jardin
Garage
A 10 minutes du centre-ville de Chalon-sur-Saône et 25 minutes de Beaune et de la gare TGV du Creusot, dans un village avec commerces : LOT 1 : TOUT OU PARTIE du terrain constructi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 123 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-53 505 €
Prix net vendeur
1 070 095 €
Frais de notaire
+75 221 €
Émoluments
10 736 €
Droits & taxes
63 135 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 198 821 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 198 821 €
Capital à emprunter
1 198 821 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 329 €/mois | 43 421 €/mois | 1 203 636 € | 124 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 518 €/mois | 31 873 €/mois | 1 262 160 € | 183 222 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 608 €/mois | 23 055 €/mois | 1 369 440 € | 290 502 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 202 €/mois | 18 794 €/mois | 1 488 480 € | 409 542 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 1 611 900 € | 532 962 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 050 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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