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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
Il se compose d'une vaste entée, un séjour, une cuisine équipée, 3 chambres, un bureau, une salle de bains, un débarras, un WC. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, de beau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 575 €/mois | 4 773 €/mois | 132 300 € | 13 685 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 156 €/mois | 3 503 €/mois | 138 720 € | 20 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 836 €/mois | 2 533 €/mois | 150 480 € | 31 865 € | 3,30% |
| 20 ans | 682 €/mois | 2 067 €/mois | 163 680 € | 45 065 € | 3,40% |
| 25 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 177 300 € | 58 685 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, CHALON SUR SAONE ↘ -7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 5 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALON SUR SAONE
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129 600 € | 1 223 € | 106 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Rue De Belfort | 125 000 € | 93 m² | 1 344 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Tonneliers | 160 000 € | 101 m² | 1 584 € |
| 28/05/2025 | 20 Rem Saint Pierre | 217 400 € | 110 m² | 1 976 € |
| 28/05/2025 | 14 Quai Saint Cosme | 93 000 € | 109 m² | 853 € |
| 20/05/2025 | 1a Rue De Bourgogne | 118 000 € | 93 m² | 1 269 € |
| 17/04/2025 | 14 Pl De La Republique | 121 000 € | 102 m² | 1 186 € |
| 14/04/2025 | 3 Av Nicephore Niepce | 99 900 € | 103 m² | 970 € |
| 04/04/2025 | 31 Rue Denon | 231 000 € | 91 m² | 2 538 € |
| 04/04/2025 | 1 Rue Pasteur | 178 000 € | 97 m² | 1 835 € |
| 28/03/2025 | 52 Quai Sainte Marie | 282 000 € | 95 m² | 2 968 € |
| 21/03/2025 | 25 Rue Gde Saint Cosme | 213 000 € | 119 m² | 1 790 € |
| 19/03/2025 | 7 Rue Francois Mansart | 104 000 € | 100 m² | 1 040 € |
| 13/03/2025 | 12 Quai Des Messageries | 450 000 € | 110 m² | 4 091 € |
| 10/03/2025 | 1c Rue De Bourgogne | 128 300 € | 102 m² | 1 258 € |
| 21/02/2025 | 14 Rue Du Port Villiers | 152 000 € | 121 m² | 1 256 € |