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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
FRAGNES Terrain en lotissement borné et viabilisé. Sur la commune de FRAGNES - LA LOYERE Maisons d'en France vous propose de construire votre maison de plain pied, type Fleur de Bo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 233 856 € | 24 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 043 €/mois | 6 191 €/mois | 245 160 € | 35 556 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 478 €/mois | 4 479 €/mois | 266 040 € | 56 436 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 205 €/mois | 3 652 €/mois | 289 200 € | 79 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 044 €/mois | 3 164 €/mois | 313 200 € | 103 596 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALON SUR SAONE ↘ -12.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ST REMY
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216 550 € | 2 548 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALON SUR SAONE
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218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 CHALON SUR SAONE
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218 000 € | 2 000 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T6 CHALON SUR SAONE
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218 000 € | 1 964 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 ST REMY
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213 000 € | 1 972 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 ST REMY
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213 000 € | 1 972 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 ST REMY
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213 000 € | 1 972 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 LUX
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210 000 € | 1 963 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 LUX
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T4 LUX
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T6 CHALON SUR SAONE
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227 000 € | 2 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T4 ST REMY
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206 500 € | 2 245 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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206 500 € | 2 245 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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206 500 € | 2 245 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 ST REMY
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206 500 € | 2 245 € | 92 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 6 Imp Suzanne Lenglen | 113 000 € | 82 m² | 1 378 € |
| 11/06/2025 | 7g Rue Roger Labbe | 169 500 € | 81 m² | 2 093 € |
| 27/05/2025 | 37 Rue La Fontaine | 173 651 € | 79 m² | 2 198 € |
| 27/05/2025 | 15 Rue Gde Saint Cosme | 115 000 € | 95 m² | 1 211 € |
| 20/05/2025 | 20 Rue Jean Vilar | 158 000 € | 89 m² | 1 775 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue Rene Garnier | 305 190 € | 100 m² | 3 052 € |
| 30/04/2025 | 4 Imp Lionel Terray | 197 000 € | 90 m² | 2 189 € |
| 30/04/2025 | 3 Rue Vincent Van Gogh | 115 000 € | 81 m² | 1 420 € |
| 30/04/2025 | 54 Rue Morinet | 145 000 € | 81 m² | 1 790 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Professeur Leriche | 113 100 € | 72 m² | 1 571 € |
| 14/04/2025 | 5 Av Des Moirots | 147 000 € | 105 m² | 1 400 € |
| 01/04/2025 | 3 Imp Helene Boucher | 127 000 € | 86 m² | 1 477 € |
| 28/03/2025 | 26 Rue Blanqui | 50 500 € | 96 m² | 526 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Jean Vilar | 229 000 € | 106 m² | 2 160 € |
| 03/02/2025 | 49 Rue Auguste Renoir | 142 000 € | 70 m² | 2 029 € |