314 000 €

CHALON SUR SAONE 71100

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314 000 €

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Appartement T6 • 6 pièces

CHALON SUR SAONE (71100) • Zone Industrielle Sud

Copropriété 22 lots

Jardin

DPE E 277 kWh/m²

GES E 53 kg CO₂

Appartement à vendre Chalon-sur-SaôneDécouvrez ce superbe appartement de type 5 spacieux et lumineux, parfait pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir, situé au 3ème e...

Quartier Zone Industrielle Sud

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 314 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 952 €

Prix net vendeur 299 048 €

Frais de notaire +22 336 €

Émoluments 3 343 €

Droits & taxes 17 643 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 336 336 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 336 336 €

Capital à emprunter 336 336 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 020 €/mois	12 182 €/mois	337 680 €	34 978 €	3,15%
10 ans	2 951 €/mois	8 942 €/mois	354 120 €	51 418 €	3,20%
15 ans	2 134 €/mois	6 467 €/mois	384 120 €	81 418 €	3,30%
20 ans	1 740 €/mois	5 273 €/mois	417 600 €	114 898 €	3,40%
25 ans Recommandé	1 507 €/mois	4 567 €/mois	452 100 €	149 398 €	3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Faible

Score investissement

Rendement brut

0,00%

0 €/an

Rendement net

-0,04%

après charges

Cashflow

-1 979 €

par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 0 €/an

Charges copro. NR 0 €/an

Assurance PNO 150 €/an

Gestion locative (7%) 0 €/an

GLI (2,5%) 0 €/an

Vacance locative 0 €/an

Total charges 150 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

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Distribution des prix

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Tendance marché

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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m) Nb ventes

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).