Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 57 m²
Découvrez ce bel appartement de 58m² situé à Chalon Sur Saône. Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, ce bien séduit immédiatement par son agencement fonction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 84 168 € | 8 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 736 €/mois | 2 230 €/mois | 88 320 € | 12 872 € | 3,20% |
| 15 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 95 760 € | 20 312 € | 3,30% |
| 20 ans | 434 €/mois | 1 315 €/mois | 104 160 € | 28 712 € | 3,40% |
| 25 ans | 376 €/mois | 1 139 €/mois | 112 800 € | 37 352 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHALON SUR SAONE ↗ +3.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHALON SUR SAONE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHALON SUR SAONEComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
78 000 € | 1 345 € | 58 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
75 000 € | 1 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
75 000 € | 1 339 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
82 000 € | 1 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
82 000 € | 1 367 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
70 000 € | 1 077 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
70 000 € | 1 061 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
69 900 € | 1 092 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
69 900 € | 1 092 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHALON SUR SAONE
|
69 900 € | 1 092 € | 64 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHALON SUR SAONE
|
69 550 € | 1 023 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALON SUR SAONE
|
69 550 € | 1 023 € | 68 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHALON SUR SAONE
|
69 550 € | 1 023 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 37 à 77 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 14 Rue Saint Germain | 156 500 € | 75 m² | 2 087 € |
| 27/06/2025 | 44 Rue D Autun | 60 500 € | 38 m² | 1 592 € |
| 13/06/2025 | 4 Rue Philibert Guide | 203 400 € | 71 m² | 2 865 € |
| 13/06/2025 | 32a Rue Docteur Laennec | 43 000 € | 60 m² | 717 € |
| 11/06/2025 | 8 Quai Saint Cosme | 86 500 € | 69 m² | 1 254 € |
| 11/06/2025 | 16 Rue Du Temple | 93 000 € | 51 m² | 1 824 € |
| 10/06/2025 | 4 Av Victor Hugo | 70 000 € | 58 m² | 1 207 € |
| 04/06/2025 | 39 Rue Du 134eme Ri | 63 000 € | 60 m² | 1 050 € |
| 02/06/2025 | 1 Imp De La Cloche | 66 840 € | 40 m² | 1 671 € |
| 26/05/2025 | 32 Rue De Strasbourg | 65 130 € | 39 m² | 1 670 € |
| 26/05/2025 | 4 Pl Saint Jean De Maizel | 64 000 € | 56 m² | 1 143 € |
| 26/05/2025 | 10 Rue Boichot | 75 000 € | 40 m² | 1 875 € |
| 26/05/2025 | 230 Av De Paris | 67 000 € | 48 m² | 1 396 € |
| 26/05/2025 | 10b Che De La Poudriere | 72 000 € | 56 m² | 1 286 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Roger Lagrange | 77 300 € | 69 m² | 1 120 € |