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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
iad France - Jean Pontes (07 67 03 73 39) vous propose : Appartement de type T2 avec des beaux volumes et une belle lumière grâce a ses baies vitrées volumineuses.Matériaux de qual...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 210 252 € | 21 754 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 062 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 722 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 662 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHALONNES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 CHALONNES SUR LOIRE
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195 000 € | 5 132 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALONNES SUR LOIRE
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195 000 € | 5 000 € | 39 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALONNES SUR LOIRE
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189 000 € | 4 974 € | 38 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALONNES SUR LOIRE
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169 000 € | 4 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALONNES SUR LOIRE
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169 000 € | 4 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALONNES SUR LOIRE
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169 000 € | 4 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALONNES SUR LOIRE
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169 000 € | 4 829 € | 35 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALONNES SUR LOIRE
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169 000 € | 4 694 € | 36 m² | 2 | Voir |
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T2 CHALONNES SUR LOIRE
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169 000 € | 4 694 € | 36 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Chateau | 58 000 € | 40 m² | 1 450 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Nationale | 475 000 € | 42 m² | 11 310 € |
| 28/02/2025 | 35 Quai Victor Hugo | 652 400 € | 40 m² | 16 310 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Nationale | 120 000 € | 39 m² | 3 077 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Vieux Pont | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 31/01/2025 | 52 Rue Saint Maurille | 51 500 € | 21 m² | 2 452 € |
| 28/01/2025 | 2b Rue Nationale | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 16/12/2024 | 3 Av Gayot | 114 500 € | 34 m² | 3 368 € |
| 30/08/2024 | 41 Rue Felix Faure | 72 000 € | 39 m² | 1 846 € |
| 22/08/2024 | 9003 Le Godinet | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 19/06/2024 | 1b Rue Deserte | 87 990 € | 47 m² | 1 872 € |
| 05/04/2024 | 34 Av Jean Robin | 35 000 € | 40 m² | 875 € |
| 29/03/2024 | 17 Rue Nationale | 160 000 € | 56 m² | 2 857 € |
| 26/01/2024 | 8 Rue Nationale | 360 000 € | 36 m² | 10 000 € |
| 16/01/2024 | 24 Rue Carnot | 72 000 € | 35 m² | 2 057 € |