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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 49 m²
Appartements Chalonnes Sur LoireÀ VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, CENTRE-VILLE DE CHALONNES-SUR-LOIRE Idéalement situé en plein coeur de Chalonnes-sur-Loire, à proximité immédiate de toutes...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 122 136 € | 12 692 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 067 €/mois | 3 233 €/mois | 128 040 € | 18 596 € | 3,20% |
| 15 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 138 960 € | 29 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 629 €/mois | 1 906 €/mois | 150 960 € | 41 516 € | 3,40% |
| 25 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 163 500 € | 54 056 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHALONNES SUR LOIRE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHALONNES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2025 | 3 Rue Du Chateau | 58 000 € | 40 m² | 1 450 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Nationale | 475 000 € | 42 m² | 11 310 € |
| 20/03/2025 | 3 Rue Fleury | 150 000 € | 66 m² | 2 273 € |
| 28/02/2025 | 35 Quai Victor Hugo | 652 400 € | 40 m² | 16 310 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Nationale | 120 000 € | 39 m² | 3 077 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Vieux Pont | 145 000 € | 43 m² | 3 372 € |
| 28/01/2025 | 2b Rue Nationale | 160 000 € | 34 m² | 4 706 € |
| 06/01/2025 | 31 Rue Du Vieux Pont | 115 000 € | 60 m² | 1 917 € |
| 16/12/2024 | 3 Av Gayot | 114 500 € | 34 m² | 3 368 € |
| 30/08/2024 | 41 Rue Felix Faure | 72 000 € | 39 m² | 1 846 € |
| 22/08/2024 | 9003 Le Godinet | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 19/06/2024 | 1b Rue Deserte | 87 990 € | 47 m² | 1 872 € |
| 14/06/2024 | 3 Rue Du Chateau | 98 000 € | 60 m² | 1 633 € |
| 29/04/2024 | 12 Rue Carnot | 221 550 € | 69 m² | 3 211 € |
| 05/04/2024 | 34 Av Jean Robin | 35 000 € | 40 m² | 875 € |