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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 89 m²
Votre agence 123webimmo vous présente : Maison de charme 89,50 m² Chalonnes-sur-Loire (49290) Au c½ur de Chalonnes-sur-Loire, venez découvrir cette maison ancienne pleine de cachet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 750 €/mois | 8 333 €/mois | 231 000 € | 23 937 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 242 280 € | 35 217 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 262 800 € | 55 737 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 190 €/mois | 3 606 €/mois | 285 600 € | 78 537 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 102 237 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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214 250 € | 2 407 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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223 400 € | 2 069 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T6 BOURGNEUF EN MAUGES
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224 500 € | 2 023 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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227 800 € | 2 680 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAUDEFONDS SUR LAYON
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229 214 € | 2 292 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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185 250 € | 1 890 € | 98 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue Du Vent De La Galerne | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 28/03/2025 | 6 Pl Du Pilori | 144 582 € | 70 m² | 2 065 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Montaigus | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Des Mauges | 220 200 € | 101 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Mathilde Chollet | 124 000 € | 89 m² | 1 393 € |
| 13/02/2025 | 27 Rue Haute Des Noyers | 105 500 € | 80 m² | 1 319 € |
| 16/01/2025 | 2 Vall Des Druides | 248 000 € | 85 m² | 2 918 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Mathilde Chollet | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Mathilde Chollet | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue De L'avineau | 349 990 € | 109 m² | 3 211 € |
| 15/11/2024 | 13 All De Bon Champs | 218 500 € | 82 m² | 2 665 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Lt Col Paul Vigiere | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 31/10/2024 | 1ter Rue Des Meunieres | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 17/10/2024 | 3 Pl Notre Dame | 166 000 € | 72 m² | 2 306 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue De La Serpe D Or | 279 000 € | 103 m² | 2 709 € |