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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Découvrez cette maison pleine de caractère située à proximité des rives de la Loire, nichée dans un environnement paisible. Avec une surface habit...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 340 €/mois | 13 152 €/mois | 364 560 € | 37 792 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 414 720 € | 87 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 123 952 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 332 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHAUDEFONDS SUR LAYON
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335 475 € | 2 009 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T7 CHALONNES SUR LOIRE
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329 000 € | 2 109 € | 156 m² | 7 | Voir |
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329 000 € | 2 109 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T6 CHALONNES SUR LOIRE
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352 900 € | 2 417 € | 146 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Notre Dame | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 05/03/2025 | 1016 Leve De Margerie | 450 000 € | 131 m² | 3 435 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De L Eperonnerie | 272 500 € | 134 m² | 2 034 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Lion D Or | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 06/11/2024 | 25 La Basse Ile | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 23/09/2024 | 1 All Des Pirouets | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 11/07/2024 | 232 Rte De Montjean | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 01/07/2024 | 11 Rue Du Marais | 435 000 € | 128 m² | 3 398 € |
| 21/06/2024 | 50 Petit Gresigne | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 14/06/2024 | 1177 Rue De La Guiniere | 428 000 € | 145 m² | 2 952 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Jean Robin | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue Notre Dame | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 05/04/2024 | 2 All Des Hauts Pres | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 12/03/2024 | 104 Che De La Londonniere | 215 000 € | 139 m² | 1 547 € |
| 31/01/2024 | 33 Rue Du Vieux Pont | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |