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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 188 m²
Maison rénovée avec vue imprenable sur la Loire.EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Dans un cadre unique et privilégié, sur la plus grande île de Loire, avec une vue exceptionnelle s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 845 €/mois | 20 742 €/mois | 574 980 € | 59 603 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 602 880 € | 87 503 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 654 120 € | 138 743 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 963 €/mois | 8 979 €/mois | 711 120 € | 195 743 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 566 €/mois | 7 776 €/mois | 769 800 € | 254 423 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 150 à 225 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Notre Dame | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 24/01/2025 | 96 Che Du Mauvray | 375 000 € | 182 m² | 2 060 € |
| 23/09/2024 | 1 All Des Pirouets | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 01/07/2024 | 2 All Du Clos Allereau | 470 000 € | 188 m² | 2 500 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Jean Robin | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 18/04/2024 | 66 Rue Saint Maurille | 299 000 € | 200 m² | 1 495 € |
| 05/04/2024 | 2 All Des Hauts Pres | 320 000 € | 150 m² | 2 133 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue Du Desespoir Des Dames | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 29/09/2023 | 9 All Hoche | 304 500 € | 161 m² | 1 891 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue Des Montaigus | 392 063 € | 168 m² | 2 334 € |
| 22/06/2023 | 2 Rue Notre Dame | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 03/04/2023 | 16 Av Jean Robin | 349 955 € | 170 m² | 2 059 € |