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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
Vente Maison/villa 8 pièces.iad France - Sara Benoit vous propose: Maison familiale à rafraîchir avec VIE DE PLAIN-PIED, située dans un environnement calme à Chalonnes-sur-Loire su...
3 Rue du Coteau Saint Maurille 49290 Chalonnes-sur-Loire
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 717 €/mois | 11 264 €/mois | 312 228 € | 32 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 327 360 € | 47 505 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 285 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 609 €/mois | 4 876 €/mois | 386 160 € | 106 305 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 418 200 € | 138 345 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUe51 Actuel
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290 000 € | - |
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#aScZl
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290 000 € | - |
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11 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Notre Dame | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 24/01/2025 | 96 Che Du Mauvray | 375 000 € | 182 m² | 2 060 € |
| 23/09/2024 | 1 All Des Pirouets | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 01/07/2024 | 2 All Du Clos Allereau | 470 000 € | 188 m² | 2 500 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Jean Robin | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 18/04/2024 | 66 Rue Saint Maurille | 299 000 € | 200 m² | 1 495 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue Du Desespoir Des Dames | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 29/09/2023 | 9 All Hoche | 304 500 € | 161 m² | 1 891 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue Des Montaigus | 392 063 € | 168 m² | 2 334 € |
| 22/06/2023 | 2 Rue Notre Dame | 320 000 € | 159 m² | 2 013 € |
| 03/04/2023 | 16 Av Jean Robin | 349 955 € | 170 m² | 2 059 € |