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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Vivre au bord du fleuve, se réveiller avec les oiseaux, partager un café face à la Loire Ici, le temps ralentit. Entre Angers et Nantes, sur l'Île de Chalonnes-sur-Loire, je propos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 977 €/mois | 15 082 €/mois | 418 068 € | 43 347 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 653 €/mois | 11 070 €/mois | 438 360 € | 63 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 642 €/mois | 8 006 €/mois | 475 560 € | 100 839 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 154 €/mois | 6 527 €/mois | 516 960 € | 142 239 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 185 079 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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389 000 € | 3 137 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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381 800 € | 3 079 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALONNES SUR LOIRE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALONNES SUR LOIRE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALONNES SUR LOIRE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALONNES SUR LOIRE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CHALONNES SUR LOIRE
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352 900 € | 2 417 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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352 000 € | 2 514 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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352 000 € | 2 514 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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352 000 € | 2 647 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T8 CHALONNES SUR LOIRE
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349 000 € | 2 624 € | 133 m² | 8 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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341 379 € | 2 586 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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341 379 € | 2 586 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALONNES SUR LOIRE
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339 000 € | 2 260 € | 150 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 29 Rue Des Mauges | 220 200 € | 101 m² | 2 180 € |
| 05/03/2025 | 1016 Leve De Margerie | 450 000 € | 131 m² | 3 435 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De L Eperonnerie | 272 500 € | 134 m² | 2 034 € |
| 07/01/2025 | 37b Av De La Gare | 355 000 € | 114 m² | 3 114 € |
| 30/12/2024 | 3 Rue Notre Dame | 170 000 € | 110 m² | 1 545 € |
| 27/12/2024 | 5 Quai Gambetta | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Lion D Or | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue De L'avineau | 349 990 € | 109 m² | 3 211 € |
| 06/11/2024 | 25 La Basse Ile | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Notre Dame | 159 920 € | 118 m² | 1 355 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue De La Serpe D Or | 279 000 € | 103 m² | 2 709 € |
| 06/08/2024 | 23 Rue Thiers | 370 000 € | 99 m² | 3 737 € |
| 19/07/2024 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 204 000 € | 115 m² | 1 774 € |
| 11/07/2024 | 232 Rte De Montjean | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 01/07/2024 | 11 Rue Du Marais | 435 000 € | 128 m² | 3 398 € |