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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 220 m²
Magnifique Maison Bourgeoise avec Jardin, Verger et Terrain Constructible Bienvenue dans cette splendide maison bourgeoise de 220 m² habitables, nichée sur un vaste jardin verdoyan...
33 Rue des Mauges (St Laurent-de-la-Plaine) 49290 Mauges-sur-Loire
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 105 €/mois | 12 439 €/mois | 344 820 € | 35 704 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 013 €/mois | 9 130 €/mois | 361 560 € | 52 444 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 392 400 € | 83 284 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 777 €/mois | 5 385 €/mois | 426 480 € | 117 364 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 539 €/mois | 4 664 €/mois | 461 700 € | 152 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aXl6h Actuel
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320 500 € | - |
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#amE1G
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391 500 € | +22,2% |
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#amOnq
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400 000 € | +24,8% |
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#aoDfM
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360 500 € | +12,5% |
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#arrFw
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320 500 € | - |
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5 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 238 Che Du Porteau | 610 000 € | 240 m² | 2 542 € |
| 24/01/2025 | 96 Che Du Mauvray | 375 000 € | 182 m² | 2 060 € |
| 12/11/2024 | 76 Mte De La Rouillere | 680 000 € | 255 m² | 2 667 € |
| 01/07/2024 | 2 All Du Clos Allereau | 470 000 € | 188 m² | 2 500 € |
| 18/04/2024 | 66 Rue Saint Maurille | 299 000 € | 200 m² | 1 495 € |