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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
EN EXCLUSIVITE DANS DANS VOTRE AGENCE DE CHALONNES/LOIRE! Découvrez ce pavillon de 1978 rénové, situé dans un quartier prisé de CHALONNES SUR LOIRE, à seulement 2 minutes du centre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 456 €/mois | 10 473 €/mois | 290 304 € | 30 076 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 537 €/mois | 7 688 €/mois | 304 440 € | 44 212 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 330 300 € | 70 072 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 496 €/mois | 4 533 €/mois | 359 040 € | 98 812 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 388 800 € | 128 572 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↗ +9.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHALONNES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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267 500 € | 3 075 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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285 400 € | 2 595 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T6 CHALONNES SUR LOIRE
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251 400 € | 2 394 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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289 000 € | 2 627 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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246 014 € | 2 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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246 014 € | 2 460 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 CHALONNES SUR LOIRE
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239 445 € | 2 690 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHALONNES SUR LOIRE
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233 857 € | 2 315 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue Du Vent De La Galerne | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 28/03/2025 | 6 Pl Du Pilori | 144 582 € | 70 m² | 2 065 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Montaigus | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |
| 21/03/2025 | 29 Rue Des Mauges | 220 200 € | 101 m² | 2 180 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Mathilde Chollet | 124 000 € | 89 m² | 1 393 € |
| 13/02/2025 | 27 Rue Haute Des Noyers | 105 500 € | 80 m² | 1 319 € |
| 16/01/2025 | 2 Vall Des Druides | 248 000 € | 85 m² | 2 918 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Mathilde Chollet | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Mathilde Chollet | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |
| 29/11/2024 | 25 Rue De L'avineau | 349 990 € | 109 m² | 3 211 € |
| 15/11/2024 | 13 All De Bon Champs | 218 500 € | 82 m² | 2 665 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Lt Col Paul Vigiere | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 31/10/2024 | 1ter Rue Des Meunieres | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 17/10/2024 | 3 Pl Notre Dame | 166 000 € | 72 m² | 2 306 € |
| 20/09/2024 | 18 Rue De La Serpe D Or | 279 000 € | 103 m² | 2 709 € |