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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 208 m²
COUP DE COEUR EXCLUSIVITE,Une maison d'habitation composée d'une entrée spacieuse, un séjour salon, une cuisine aménagée semi ouverte, une arrière-cuisine, lingerie, SDB, chambre, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 455 €/mois | 25 621 €/mois | 710 220 € | 73 605 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 206 €/mois | 18 806 €/mois | 744 720 € | 108 105 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 489 €/mois | 13 603 €/mois | 808 020 € | 171 405 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 659 €/mois | 11 088 €/mois | 878 160 € | 241 545 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 170 €/mois | 9 606 €/mois | 951 000 € | 314 385 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↘ -0.2% sur 5 moisComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 166 à 249 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Notre Dame | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 25/04/2025 | 238 Che Du Porteau | 610 000 € | 240 m² | 2 542 € |
| 24/01/2025 | 96 Che Du Mauvray | 375 000 € | 182 m² | 2 060 € |
| 01/07/2024 | 2 All Du Clos Allereau | 470 000 € | 188 m² | 2 500 € |
| 18/04/2024 | 66 Rue Saint Maurille | 299 000 € | 200 m² | 1 495 € |
| 09/11/2023 | 8 Rue Du Desespoir Des Dames | 420 000 € | 170 m² | 2 471 € |
| 11/08/2023 | 14 Rue Des Montaigus | 392 063 € | 168 m² | 2 334 € |
| 03/04/2023 | 16 Av Jean Robin | 349 955 € | 170 m² | 2 059 € |