Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 74 m²
EXCLUSIVITE CHALONNES MAISON DE PLAIN PIED A VENDRE SUR 419 M² DE TERRAINMaison 74 m² composée d'une entrée, une cuisine sur salon séjour, 3 chambres, SDB, WC, garage, terrain, lou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 382 €/mois | 7 218 €/mois | 200 088 € | 20 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 748 €/mois | 5 297 €/mois | 209 760 € | 30 430 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 264 €/mois | 3 830 €/mois | 227 520 € | 48 190 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 247 440 € | 68 110 € | 3,40% |
| 25 ans | 893 €/mois | 2 706 €/mois | 267 900 € | 88 570 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 54 à 94 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 19 Rue Du Vent De La Galerne | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 28/03/2025 | 6 Pl Du Pilori | 144 582 € | 70 m² | 2 065 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Des Montaigus | 257 000 € | 88 m² | 2 920 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Mathilde Chollet | 124 000 € | 89 m² | 1 393 € |
| 13/02/2025 | 27 Rue Haute Des Noyers | 105 500 € | 80 m² | 1 319 € |
| 12/02/2025 | 39b All De Tecklenburg | 183 000 € | 61 m² | 3 000 € |
| 16/01/2025 | 2 Vall Des Druides | 248 000 € | 85 m² | 2 918 € |
| 30/12/2024 | 4 Rue Mathilde Chollet | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 27/12/2024 | 2616 Rte De La Corniche Angevine | 65 000 € | 55 m² | 1 182 € |
| 10/12/2024 | 8 Rue Mathilde Chollet | 122 000 € | 89 m² | 1 371 € |
| 15/11/2024 | 13 All De Bon Champs | 218 500 € | 82 m² | 2 665 € |
| 08/11/2024 | 3 Rue Du Lt Col Paul Vigiere | 180 000 € | 74 m² | 2 432 € |
| 31/10/2024 | 1ter Rue Des Meunieres | 178 000 € | 80 m² | 2 225 € |
| 17/10/2024 | 3 Imp Du Marais | 175 000 € | 59 m² | 2 966 € |
| 17/10/2024 | 3 Pl Notre Dame | 166 000 € | 72 m² | 2 306 € |