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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 144 m²
A vendre Chalonnes centre ville maison 144 m² habitables sur 627 m² de parcelleRare au c ur de ville une maison de caractère composée d'une entrée, un coin cuisine sur pièce de vie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 799 €/mois | 11 512 €/mois | 319 116 € | 33 089 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 788 €/mois | 8 448 €/mois | 334 560 € | 48 533 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 017 €/mois | 6 112 €/mois | 363 060 € | 77 033 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 644 €/mois | 4 982 €/mois | 394 560 € | 108 533 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 427 200 € | 141 173 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE ↘ -10.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHALONNES SUR LOIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 6 Rue Notre Dame | 310 000 € | 166 m² | 1 867 € |
| 05/03/2025 | 1016 Leve De Margerie | 450 000 € | 131 m² | 3 435 € |
| 06/02/2025 | 20 Rue De L Eperonnerie | 272 500 € | 134 m² | 2 034 € |
| 27/12/2024 | 5 Quai Gambetta | 350 000 € | 116 m² | 3 017 € |
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Lion D Or | 355 000 € | 148 m² | 2 399 € |
| 06/11/2024 | 25 La Basse Ile | 220 000 € | 130 m² | 1 692 € |
| 16/10/2024 | 12 Rue Notre Dame | 159 920 € | 118 m² | 1 355 € |
| 23/09/2024 | 1 All Des Pirouets | 330 000 € | 151 m² | 2 185 € |
| 19/07/2024 | 6 Pl De L Hotel De Ville | 204 000 € | 115 m² | 1 774 € |
| 11/07/2024 | 232 Rte De Montjean | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 01/07/2024 | 11 Rue Du Marais | 435 000 € | 128 m² | 3 398 € |
| 21/06/2024 | 50 Petit Gresigne | 195 000 € | 126 m² | 1 548 € |
| 14/06/2024 | 1177 Rue De La Guiniere | 428 000 € | 145 m² | 2 952 € |
| 03/05/2024 | 20 Av Jean Robin | 180 000 € | 156 m² | 1 154 € |
| 16/04/2024 | 8 Rue Notre Dame | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |