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Créer un compte gratuitChalet • 8 pièces • 317 m²
À VENDRE chez TERRIEN IMMOBILIER. Découvrez cette magnifique maison d'architecte nichée sur les hauteurs de Chalonnes-sur-Loire, offrant une vue imprenable sur la vallée et la Loir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 445 €/mois | 28 621 €/mois | 793 380 € | 82 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 933 €/mois | 21 009 €/mois | 831 960 € | 120 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 014 €/mois | 15 194 €/mois | 902 520 € | 191 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 088 €/mois | 12 388 €/mois | 981 120 € | 269 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 541 €/mois | 10 730 €/mois | 1 062 300 € | 351 154 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
1 ventes réelles — Biens de 253 à 380 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 76 Mte De La Rouillere | 680 000 € | 255 m² | 2 667 € |