51 000 €
Bien
20 m²
CHALONS EN CHAMPAGNE
51000
N/A
vs marché
2 550
€/m²
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Créer un compte gratuit51 000 €
Bien • 1 pièce • 20 m²
LOUÉ
CHALONS EN CHAMPAGNE (51000) • Rive Gauche
Niveaux
6
Copropriété
41 lots
Calme
DPE
E
250 kWh/m²
GES
E
52 kg CO₂
Chalons en Champagne, Venez découvrir ce studio, situé dans un quartier calme. Il vous offre une entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre une salle d'ea...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
51 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-2 429 €
Prix net vendeur
48 571 €
Frais de notaire
+5 121 €
Émoluments
906 €
Droits & taxes
2 865 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
56 121 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
56 121 €
Capital à emprunter
56 121 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 56 364 € | 5 856 € | 3,15% |
| 10 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 59 040 € | 8 532 € | 3,20% |
| 15 ans | 356 €/mois | 1 079 €/mois | 64 080 € | 13 572 € | 3,30% |
| 20 ans | 290 €/mois | 879 €/mois | 69 600 € | 19 092 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 252 €/mois | 764 €/mois | 75 600 € | 25 092 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
5,18%
2 640 €/an
Rendement net
3,05%
après charges
Cashflow
-179 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
220 €/an
Charges copro. NR
120 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
185 €/an
GLI (2,5%)
66 €/an
Vacance locative
220 €/an
Total charges
961 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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