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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Anthony BEIRIGER vous propose, à équidistance de NANCY et EPINAL, proche de la gare et des commodités, sur la commune de CHAMAGNE.Coquette maison de village d'environ 100 m² habita...
148 Rue Maurice Barrés 88130 Chamagne
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 161 196 € | 16 693 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 917 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 937 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 497 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aqp6m Actuel
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149 000 € | - |
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#aVAM3
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149 000 € | - |
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#b07DV
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149 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/03/2025 | 51 Rue Maurice Barres | 163 710 € | 80 m² | 2 046 € |
| 17/03/2025 | 35 Rue Maurice Barres | 233 000 € | 80 m² | 2 913 € |
| 19/07/2024 | 25 Rue Lorraine | 45 000 € | 80 m² | 563 € |
| 10/05/2023 | 35 Rue Maurice Barres | 30 000 € | 80 m² | 375 € |