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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
MAISON FAMILIALE 6 PIECES / CHAMALIERES - BEAULIEU / 4 CHAMBRES / CALME / EXTERIEUR ENSOLEILLELaissez vous séduire par cette charmante maison de 1930 située quartier Beaulieu à deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 365 €/mois | 10 197 €/mois | 282 660 € | 29 261 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 470 €/mois | 7 485 €/mois | 296 400 € | 43 001 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 787 €/mois | 5 415 €/mois | 321 660 € | 68 261 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 457 €/mois | 4 415 €/mois | 349 680 € | 96 281 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 125 201 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMALIERES ↗ +0.9% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 16 Rue Du General Gouraud | 341 239 € | 99 m² | 3 447 € |
| 05/05/2025 | 18 Rue D Assas | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Du Petit Clora | 428 225 € | 84 m² | 5 098 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Du Docteur Charcot | 268 000 € | 82 m² | 3 268 € |
| 09/01/2025 | 8 Rue De Rothimard | 342 900 € | 100 m² | 3 429 € |
| 17/12/2024 | 17 Av Pierre Et Marie Curie | 555 000 € | 94 m² | 5 904 € |
| 11/12/2024 | 20b Rue Ernest Renan | 265 000 € | 103 m² | 2 573 € |
| 30/10/2024 | 10 Rue Des Rapeaux | 332 972 € | 113 m² | 2 947 € |
| 06/09/2024 | 11 Rue Marmontel | 402 000 € | 121 m² | 3 322 € |
| 26/08/2024 | 51 Av De Villars | 395 000 € | 95 m² | 4 158 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Des Roches Fleuries | 329 300 € | 87 m² | 3 785 € |
| 02/08/2024 | 25 Rue Ernest Renan | 346 550 € | 102 m² | 3 398 € |
| 24/07/2024 | 16 Rue Du Docteur Charcot | 197 400 € | 82 m² | 2 407 € |
| 18/07/2024 | 2 Rue Des Pliettes | 342 900 € | 90 m² | 3 810 € |
| 15/07/2024 | 35 Av Jean Jaures | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |