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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 71 m²
Située dans un quartier trés calme, l'agence BRUN-ESTEVE vous propose cette maison entiérement restaurée, ligne de bus et écoles à proximité, la maison est composée de trois chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHAMALIERES ↗ +2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHAMALIERES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 9 Imp Des Hautes Roches | 235 600 € | 62 m² | 3 800 € |
| 24/04/2025 | 16 Rue Des Roches Fleuries | 267 500 € | 78 m² | 3 429 € |
| 22/04/2025 | 19 Rue Du Petit Clora | 428 225 € | 84 m² | 5 098 € |
| 10/04/2025 | 10 Pl Du Champgil | 80 500 € | 53 m² | 1 519 € |
| 28/03/2025 | 7 All Des Frondaisons | 205 000 € | 63 m² | 3 254 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue Du Docteur Charcot | 268 000 € | 82 m² | 3 268 € |
| 06/03/2025 | 27 Rue Descartes | 437 000 € | 51 m² | 8 569 € |
| 27/12/2024 | 26 Voie Romaine | 326 400 € | 80 m² | 4 080 € |
| 16/12/2024 | 14 All Paul Victor | 286 700 € | 65 m² | 4 411 € |
| 28/10/2024 | 13 Rue Des Beaumes | 309 100 € | 54 m² | 5 724 € |
| 18/10/2024 | 14 Rue Jules Ferry | 220 000 € | 76 m² | 2 895 € |
| 13/09/2024 | 4 All Des Rochers | 275 650 € | 74 m² | 3 725 € |
| 03/09/2024 | 5 Rue De La Palle | 295 000 € | 63 m² | 4 683 € |
| 21/08/2024 | 9 Rue Des Roches Fleuries | 329 300 € | 87 m² | 3 785 € |
| 14/08/2024 | 14 Rue Des Roches Fleuries | 170 000 € | 74 m² | 2 297 € |