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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 27 m²
CHAMALIERES ,dans une résidence pour séniors autonomes, T1 en étage élevé avec ascenseur composé d'une entrée, pièce principale donnant sur le balcon, coin kitchenette équipée, pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 466 €/mois | 1 412 €/mois | 39 144 € | 4 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 41 040 € | 5 936 € | 3,20% |
| 15 ans | 248 €/mois | 752 €/mois | 44 640 € | 9 536 € | 3,30% |
| 20 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 48 480 € | 13 376 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 175 €/mois | 530 €/mois | 52 500 € | 17 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMALIERES ↗ +4.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMALIERES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 CHAMALIERES
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35 000 € | 1 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 13 à 40 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 2b Av De Royat | 46 000 € | 25 m² | 1 840 € |
| 12/06/2025 | 20d Av Jean Jaures | 74 320 € | 29 m² | 2 563 € |
| 05/06/2025 | 23 Av De Royat | 48 500 € | 25 m² | 1 940 € |
| 05/06/2025 | 3 Av De La Gare | 80 000 € | 30 m² | 2 667 € |
| 23/05/2025 | 2b Av Beausite | 29 500 € | 13 m² | 2 269 € |
| 18/04/2025 | 18 Av Paul Bert | 48 500 € | 20 m² | 2 425 € |
| 26/03/2025 | 10b Av Joseph Claussat | 50 200 € | 27 m² | 1 859 € |
| 11/03/2025 | 26 Rue Des Garnaudes | 464 800 € | 30 m² | 15 493 € |
| 07/03/2025 | 32b Rue Ernest Renan | 150 000 € | 36 m² | 4 167 € |
| 05/03/2025 | 127 Av De Royat | 56 500 € | 32 m² | 1 766 € |
| 27/02/2025 | 5 Av Jules Massenet | 66 500 € | 35 m² | 1 900 € |
| 25/02/2025 | 63 Av De Royat | 660 000 € | 34 m² | 19 412 € |
| 28/01/2025 | 99 Av De Royat | 92 000 € | 37 m² | 2 486 € |
| 28/01/2025 | 46 Av Jean Jaures | 54 270 € | 15 m² | 3 618 € |
| 23/01/2025 | 28 Bd Gambetta | 32 000 € | 35 m² | 914 € |