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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
iad France - Franck Gallois vous propose: Découvrez cette maison avec 3 chambres de plain-pied, non mitoyenne, entièrement restaurée récemment et située dans la commune de Chamaran...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 569 €/mois | 10 815 €/mois | 299 796 € | 31 083 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 620 €/mois | 7 939 €/mois | 314 400 € | 45 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 341 100 € | 72 387 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 545 €/mois | 4 682 €/mois | 370 800 € | 102 087 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 401 400 € | 132 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMARANDE ↘ -2.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMARANDE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aj82O Actuel
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278 550 € | - |
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#a0Gzb
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278 550 € | - |
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#aAUDF
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260 000 € | -6,7% |
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#aCpk6
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275 000 € | -1,3% |
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#aF5wp
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275 000 € | -1,3% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2024 | 8 Rue Des Freres Bolifraud | 246 600 € | 84 m² | 2 936 € |
| 04/09/2024 | 5011d Rte De Torfou | 323 000 € | 107 m² | 3 019 € |
| 09/08/2024 | 11b Rue Des Boulons | 212 700 € | 94 m² | 2 263 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Du Poirier Sablet | 278 000 € | 90 m² | 3 089 € |
| 04/07/2024 | 22 Rte D Etrechy | 240 000 € | 82 m² | 2 927 € |
| 21/06/2024 | 50 Rte D Etrechy | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 15/05/2024 | 15 Rue Du Cdt Maurice Arnoux | 289 500 € | 90 m² | 3 217 € |
| 24/04/2024 | 16 Rue Des Ecoles | 125 000 € | 96 m² | 1 302 € |
| 10/01/2024 | 13b Rue Des Freres Bolifraud | 286 000 € | 92 m² | 3 109 € |
| 18/12/2023 | 15 Rte D Etrechy | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 06/12/2023 | 13 Rue Des Freres Bolifraud | 289 000 € | 92 m² | 3 141 € |
| 19/07/2023 | 21 Rue Des Brosses | 336 800 € | 108 m² | 3 119 € |
| 25/04/2023 | 10 Imp Des Acacias | 370 000 € | 117 m² | 3 162 € |