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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
A VENDRE : Maison de bourg à CHAMBELLAY (49220) Située à moins de 10 minutes du Lion d'Angers, découvrez cette maison de bourg offrant un gros potentiel. Idéal pour primo-accédants...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 897 €/mois | 2 718 €/mois | 75 348 € | 7 808 € | 3,15% |
| 10 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 78 960 € | 11 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 476 €/mois | 1 442 €/mois | 85 680 € | 18 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 388 €/mois | 1 176 €/mois | 93 120 € | 25 580 € | 3,40% |
| 25 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 100 800 € | 33 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBELLAY → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBELLAY Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA MEIGNANNE
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65 000 € | 813 € | 80 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 2 Rue Du Parc | 198 000 € | 89 m² | 2 225 € |
| 29/01/2024 | 1 Rte Du Perray | 38 000 € | 77 m² | 494 € |