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42110 CHAMBEON – MAISON PLAIN-PIED - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - DEPENDANCES - À DÉCOUVRIR ! Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne, et Caroline vous proposent sur la co...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 315 €/mois | 7 015 €/mois | 194 460 € | 20 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 203 880 € | 29 604 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 229 €/mois | 3 724 €/mois | 221 220 € | 46 944 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 204 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHAMBEON
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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180 000 € | 1 552 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T7 ST MARTIN LESTRA
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190 000 € | 1 367 € | 139 m² | 7 | Voir |
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190 000 € | 1 367 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T6 FEURS
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169 000 € | 1 397 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 FEURS
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164 000 € | 1 426 € | 115 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 92 à 139 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 14 Lot Les Acacias | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 06/01/2025 | 6 Rue De La Bascule | 247 800 € | 110 m² | 2 253 € |
| 16/12/2024 | 20 All Les Saules | 264 600 € | 92 m² | 2 876 € |
| 09/12/2024 | 22 All Les Saules | 269 000 € | 105 m² | 2 562 € |
| 27/08/2024 | 23 All Les Saules | 283 000 € | 115 m² | 2 461 € |
| 30/07/2024 | 12 Rue De La Bascule | 262 000 € | 114 m² | 2 298 € |
| 10/07/2024 | 1 All Des Acacias | 71 688 € | 113 m² | 634 € |
| 12/07/2023 | 25 Rte De Magneux | 317 870 € | 108 m² | 2 943 € |