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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
Maison de bourgEnsemble immobilier en pierre, comprenant deux maisons à rénover, une petite dépendance attenante, un garage, une ancienne forge, un puits. Maison prinipale (ancien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 7 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 409 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 089 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 889 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
4 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 5722 Le Cheron | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 21/01/2025 | 21 Rte De Boisse | 80 000 € | 132 m² | 606 € |
| 18/10/2024 | 8 Au Champ De Boisse | 174 000 € | 123 m² | 1 415 € |
| 28/08/2023 | 4 Rue Veilham | 11 625 € | 120 m² | 97 € |