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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 68 m²
À vendre : Pavillon aux abords de Chamberet Ce pavillon est situé aux abords du village de Chamberet, où tous les commerces et services sont accessibles à pied. L'environnement est...
42 Route de Saint-dulcet 19370 Chamberet
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 687 €/mois | 5 112 €/mois | 141 708 € | 14 655 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 239 €/mois | 3 755 €/mois | 148 680 € | 21 627 € | 3,20% |
| 15 ans | 896 €/mois | 2 715 €/mois | 161 280 € | 34 227 € | 3,30% |
| 20 ans | 730 €/mois | 2 212 €/mois | 175 200 € | 48 147 € | 3,40% |
| 25 ans | 633 €/mois | 1 918 €/mois | 189 900 € | 62 847 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHAMBERET ↗ +4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHAMBERET Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a9qOX Actuel
|
130 800 € | - |
|
#a9qOY
|
130 800 € | - |
|
#aduMH
|
123 000 € | -6,0% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5041 Reminieras | 175 075 € | 85 m² | 2 060 € |
| 03/03/2025 | 20 Rte De Boisse | 59 000 € | 69 m² | 855 € |
| 27/12/2024 | 5844a Aux Roches | 1 200 000 € | 77 m² | 15 584 € |
| 20/12/2024 | 9 Au Champ De Boisse | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 20/12/2024 | 5211 Rue Veilham | 34 000 € | 57 m² | 596 € |
| 11/12/2024 | 11 Rte De Boisse | 95 500 € | 77 m² | 1 240 € |
| 05/12/2024 | 46 Av De Chez Chapelle | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 21/11/2024 | 6020 Le Rotary | 155 000 € | 51 m² | 3 039 € |
| 14/11/2024 | 33 Rte Des Monedieres | 40 000 € | 63 m² | 635 € |
| 21/10/2024 | 5526 Marliangeas | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 18/10/2024 | 7 Pl Du Champ De Foire | 108 000 € | 64 m² | 1 688 € |
| 18/10/2024 | 16 Rte Des Monedieres | 150 125 € | 69 m² | 2 176 € |
| 30/09/2024 | 10 Chem Des Escures | 90 000 € | 63 m² | 1 429 € |
| 28/08/2024 | 4 Imp De La Maison Neuve | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 19/07/2024 | 11 Rte Du Mont Gargan | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |