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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 160 m²
Ancienne grange, 2/3 chambres, Jardin 7591 m²Ancienne grange, entièrement rénovée en utilisant des matériaux de haute qualité, avec les vues magnifiques au calme. Joli jardin Grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 504 €/mois | 7 588 €/mois | 210 336 € | 21 811 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 220 560 € | 32 035 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 329 €/mois | 4 027 €/mois | 239 220 € | 50 695 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 635 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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4 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 21 Rte De Boisse | 80 000 € | 132 m² | 606 € |
| 08/11/2024 | 1190 Che Du Moulin Des Feuilles | 275 786 € | 180 m² | 1 532 € |
| 09/07/2024 | 5751 Le Jaguet | 170 000 € | 190 m² | 895 € |
| 22/08/2023 | 5034 L Estivalerie | 183 500 € | 170 m² | 1 079 € |