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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 97 m²
Jolie maison dans le centre de Chamberet, 3 chambres, dont 1 au rez-de-chaussée, véranda Beau jardin de bonne taille avec garage indépendant Entréechambre avec placards et pompe ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 524 €/mois | 4 618 €/mois | 128 016 € | 13 236 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 119 €/mois | 3 391 €/mois | 134 280 € | 19 500 € | 3,20% |
| 15 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 145 620 € | 30 840 € | 3,30% |
| 20 ans | 660 €/mois | 2 000 €/mois | 158 400 € | 43 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 572 €/mois | 1 733 €/mois | 171 600 € | 56 820 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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15 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 5041 Reminieras | 175 075 € | 85 m² | 2 060 € |
| 27/12/2024 | 5844a Aux Roches | 1 200 000 € | 77 m² | 15 584 € |
| 27/12/2024 | 5844 Aux Roches | 1 200 000 € | 98 m² | 12 245 € |
| 20/12/2024 | 9 Au Champ De Boisse | 164 000 € | 83 m² | 1 976 € |
| 17/12/2024 | 5032 L Estivalerie | 95 000 € | 108 m² | 880 € |
| 11/12/2024 | 11 Rte De Boisse | 95 500 € | 77 m² | 1 240 € |
| 05/12/2024 | 46 Av De Chez Chapelle | 100 000 € | 86 m² | 1 163 € |
| 21/10/2024 | 5526 Marliangeas | 40 000 € | 88 m² | 455 € |
| 22/07/2024 | 2 Chem De La Graviere | 126 000 € | 104 m² | 1 212 € |
| 19/07/2024 | 11 Rte Du Mont Gargan | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 16/07/2024 | 2 Chem De Germiniat | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 14/06/2024 | 16 Rte De Boisse | 63 000 € | 83 m² | 759 € |
| 06/06/2024 | 5502 Les Ages | 141 000 € | 92 m² | 1 533 € |
| 27/02/2024 | 36 Rte Archambaud De Comborn | 103 700 € | 90 m² | 1 152 € |
| 16/06/2023 | 5526 Marliangeas | 30 000 € | 88 m² | 341 € |