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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 48 m²
A proximité immédiate du centre ville et de ses commodités (transports, commerces, services, établissements scolaires), au coeur d'un jardin aménagé partagé, votre nouvelle résiden...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 873 €/mois | 8 706 €/mois | 241 332 € | 25 045 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 253 080 € | 36 793 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 274 500 € | 58 213 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 243 €/mois | 3 767 €/mois | 298 320 € | 82 033 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 106 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBERY
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226 000 € | 3 767 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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221 000 € | 4 804 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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227 333 € | 4 942 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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227 333 € | 5 052 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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227 333 € | 4 942 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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227 333 € | 5 052 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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227 333 € | 4 942 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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220 000 € | 4 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BARBERAZ
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220 000 € | 4 490 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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220 000 € | 4 889 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 BARBERAZ
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220 000 € | 4 490 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 BARBERAZ
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220 000 € | 4 490 € | 49 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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229 000 € | 4 978 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T2 BASSENS
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230 000 € | 5 227 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBERY
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231 000 € | 5 250 € | 44 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 28 à 68 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 134 All Des Tourelles | 125 000 € | 37 m² | 3 378 € |
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 25/06/2025 | 146 Rue Nicolas Parent | 172 550 € | 53 m² | 3 256 € |
| 19/06/2025 | 9 Av Jean Jaures | 115 000 € | 34 m² | 3 382 € |
| 10/06/2025 | 14 Fg Reclus | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 06/06/2025 | 6b Bd De Lemenc | 121 600 € | 57 m² | 2 133 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 03/06/2025 | 27 Bd Leon Gambetta | 146 000 € | 40 m² | 3 650 € |
| 02/06/2025 | 131 Av De Turin | 113 970 € | 47 m² | 2 425 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 28/05/2025 | 251 Av De Lyon | 155 200 € | 50 m² | 3 104 € |
| 23/05/2025 | 410 Che De La Cassine | 138 150 € | 57 m² | 2 424 € |
| 23/05/2025 | 360 Che De Beauvoir-dessous | 185 000 € | 40 m² | 4 625 € |
| 22/05/2025 | 68 Rue Paul Bert | 105 500 € | 32 m² | 3 297 € |