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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 268 m²
Maison 5 CH avec VUERARE, sur la commune de VIMINES, dans un secteur résidentiel et privilégié à 5 mn de CHAMBERY, maison de 1994 de 268 m² utiles (150 m² Carrez) avec vue imprenab...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 144 €/mois | 21 648 €/mois | 600 096 € | 62 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 629 280 € | 91 358 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 682 740 € | 144 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 092 €/mois | 9 370 €/mois | 742 080 € | 204 158 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 803 700 € | 265 778 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBERY ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 CHAMBERY
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549 000 € | 1 754 € | 313 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 214 à 321 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/09/2024 | 171 Rue De Morraz Dessous | 857 025 € | 230 m² | 3 726 € |
| 22/07/2024 | 14 Pl De La Tour Du Prince | 1 008 450 € | 249 m² | 4 050 € |
| 22/08/2023 | 704 Rte De Saint - Saturnin | 590 000 € | 233 m² | 2 532 € |
| 27/07/2023 | 388 Che Des Charmettes | 1 248 000 € | 257 m² | 4 856 € |
| 30/05/2023 | 503 Che Des Monts | 810 000 € | 249 m² | 3 253 € |