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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 69 m²
Chambéry Bissy, Très bel appartement T3 Neuf de 70m² avec une vaste terrasse de 13 M2 donnant directement sur un jardin de 150 M2. Vous profiterez toute l'année de l'exposition Oue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 465 €/mois | 13 530 €/mois | 375 060 € | 38 897 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 277 €/mois | 9 930 €/mois | 393 240 € | 57 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 370 €/mois | 7 182 €/mois | 426 600 € | 90 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 463 680 € | 127 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 674 €/mois | 5 073 €/mois | 502 200 € | 166 037 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHAMBERYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBERY
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349 000 € | 4 653 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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349 000 € | 4 418 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T3 BASSENS
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350 000 € | 5 303 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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346 000 € | 4 676 € | 74 m² | 3 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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T3 BASSENS
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338 000 € | 5 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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338 000 € | 5 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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338 000 € | 5 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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338 000 € | 5 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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338 000 € | 5 045 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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338 000 € | 5 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 BASSENS
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338 000 € | 5 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 25/06/2025 | 146 Rue Nicolas Parent | 172 550 € | 53 m² | 3 256 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 06/06/2025 | 6b Bd De Lemenc | 121 600 € | 57 m² | 2 133 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 28/05/2025 | 251 Av De Lyon | 155 200 € | 50 m² | 3 104 € |
| 23/05/2025 | 410 Che De La Cassine | 138 150 € | 57 m² | 2 424 € |
| 16/05/2025 | 42 Av Du Grand Arietaz | 189 150 € | 60 m² | 3 153 € |
| 06/05/2025 | 77 Rue Nicolas Parent | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 30/04/2025 | 10b Av De Merande | 161 500 € | 66 m² | 2 447 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Paul Bert | 136 800 € | 58 m² | 2 359 € |