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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 68 m²
iad France - Robert Nguyen vous propose: Au cOEur de Chambéry, au cinquième étage d’un immeuble avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement de 68 m² entièrement rénové avec go...
6 Place de Genève 73000 Chambéry
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 968 €/mois | 12 024 €/mois | 333 312 € | 34 530 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 50 778 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 107 €/mois | 6 385 €/mois | 379 260 € | 80 478 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 538 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 488 €/mois | 4 509 €/mois | 446 400 € | 147 618 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIZsw Actuel
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310 000 € | - |
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#aJQcd
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310 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBERY
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310 000 € | 4 559 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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T4 CHAMBERY
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301 000 € | 3 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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301 000 € | 3 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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301 000 € | 3 909 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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320 000 € | 3 902 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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322 000 € | 4 076 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 BASSENS
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298 000 € | 3 634 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 48 à 88 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 25/06/2025 | 146 Rue Nicolas Parent | 172 550 € | 53 m² | 3 256 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 06/06/2025 | 6b Bd De Lemenc | 121 600 € | 57 m² | 2 133 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 28/05/2025 | 251 Av De Lyon | 155 200 € | 50 m² | 3 104 € |
| 23/05/2025 | 410 Che De La Cassine | 138 150 € | 57 m² | 2 424 € |
| 19/05/2025 | 166 Imp Amedee Daille | 189 950 € | 48 m² | 3 957 € |
| 16/05/2025 | 42 Av Du Grand Arietaz | 189 150 € | 60 m² | 3 153 € |
| 06/05/2025 | 77 Rue Nicolas Parent | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 30/04/2025 | 10b Av De Merande | 161 500 € | 66 m² | 2 447 € |