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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 93 m²
Sur les hauteurs de Chambéry - BISSY Venez découvrir ce très bel appartement en Triplex en Rez de Jardin dans une ancienne ferme entièrement rénovée. Beaucoup de cachets, belle hau...
377 Chemin de Chamoux 73000 Chambéry
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY ↗ +5.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAMBERY
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348 000 € | 3 742 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 3 966 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 JACOB BELLECOMBETTE
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345 000 € | 4 012 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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340 000 € | 3 736 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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339 000 € | 3 725 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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338 500 € | 3 490 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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338 500 € | 3 526 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMBERY
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338 500 € | 3 490 € | 97 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 281 Av D Annecy | 166 400 € | 113 m² | 1 473 € |
| 23/06/2025 | 80 Rue Fodere | 271 850 € | 90 m² | 3 021 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 10/06/2025 | 108 Pl Pierre De Coubertin | 370 000 € | 94 m² | 3 936 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 03/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 250 800 € | 99 m² | 2 533 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue D Alexandry | 379 500 € | 100 m² | 3 795 € |
| 29/04/2025 | 42 Fg Montmelian | 159 100 € | 73 m² | 2 179 € |
| 29/04/2025 | 143 Rue Leon Menabrea | 203 500 € | 74 m² | 2 750 € |
| 28/04/2025 | 164 Rue Du Grand Mont | 356 581 € | 95 m² | 3 753 € |
| 24/04/2025 | 332 Av De Bassens | 245 450 € | 91 m² | 2 697 € |
| 23/04/2025 | 420 Che Des Moulins | 300 000 € | 98 m² | 3 061 € |
| 18/04/2025 | 2 Rue D Alexandry | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 18/04/2025 | 36 Rue Marguerite Sevez | 340 000 € | 87 m² | 3 908 € |