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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 203 m²
Appartement duplex traversant T 7 Chambéry.Situé au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur, cet appartement traversant en duplex de type 7 spacieux, confort et caractère ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 396 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQRsE Actuel
|
280 000 € | - |
|
#9pRuE
|
318 000 € | +13,6% |
|
#aQRsA
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279 000 € | -0,4% |
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6 ventes réelles — Appartements de 162 à 243 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 42 Quai Charles Roissard | 746 300 € | 188 m² | 3 970 € |
| 20/06/2024 | 264 Av Mal Leclerc | 420 000 € | 200 m² | 2 100 € |
| 28/03/2024 | 18 Pl Du Huit Mai 1945 | 425 000 € | 162 m² | 2 623 € |
| 26/05/2023 | 1173 Av D Aix-les-bains | 1 800 000 € | 190 m² | 9 474 € |
| 27/04/2023 | 317 Rue Nicolas Parent | 413 100 € | 165 m² | 2 504 € |
| 24/03/2023 | 372 Che De Charriere-neuve | 301 800 € | 170 m² | 1 775 € |