Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 72 m²
3 piècesCHAMBERY, rue du Transvaal, T3 loué de 73 m² au 1er étage sans ascenseur d'une copropriété années 30 au cachet évident. Très beau logement traversant alliant charme et chal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHAMBERYComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0PFj Actuel
|
179 000 € | - |
|
#aJn0D
|
179 000 € | - |
|
#aMY31
|
179 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 712 € | 66 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
179 000 € | 2 486 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 BARBERAZ
|
180 000 € | 2 432 € | 74 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHAMBERY
|
180 000 € | 2 535 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 CHAMBERY
|
175 000 € | 2 365 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
183 750 € | 2 552 € | 72 m² | 4 | Voir |
|
T4 BASSENS
|
183 750 € | 2 552 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 52 à 92 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 25/06/2025 | 146 Rue Nicolas Parent | 172 550 € | 53 m² | 3 256 € |
| 23/06/2025 | 80 Rue Fodere | 271 850 € | 90 m² | 3 021 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 06/06/2025 | 6b Bd De Lemenc | 121 600 € | 57 m² | 2 133 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 23/05/2025 | 410 Che De La Cassine | 138 150 € | 57 m² | 2 424 € |
| 16/05/2025 | 42 Av Du Grand Arietaz | 189 150 € | 60 m² | 3 153 € |
| 06/05/2025 | 77 Rue Nicolas Parent | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Paul Bert | 136 800 € | 58 m² | 2 359 € |
| 30/04/2025 | 10b Av De Merande | 161 500 € | 66 m² | 2 447 € |