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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison individuelle - Proche toute commodités - Bassens - 90.Découvrez ce bien offrant des espaces fonctionnels et bien agencés, idéal pour une vie familiale.Au premier niveau, vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 322 644 € | 33 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 819 €/mois | 8 542 €/mois | 338 280 € | 49 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 039 €/mois | 6 179 €/mois | 367 020 € | 77 836 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 662 €/mois | 5 036 €/mois | 398 880 € | 109 696 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 440 €/mois | 4 364 €/mois | 432 000 € | 142 816 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHAMBERY ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 21 Che Des Cyclamens | 301 262 € | 70 m² | 4 304 € |
| 30/04/2025 | 315 Rue Du Champet | 562 550 € | 90 m² | 6 251 € |
| 28/04/2025 | 292 Che De Beauvoir-dessous | 308 000 € | 100 m² | 3 080 € |
| 24/04/2025 | 85 Rue De La Galopaz | 450 000 € | 105 m² | 4 286 € |
| 08/04/2025 | 1067 Rue Des Bois | 370 000 € | 102 m² | 3 627 € |
| 03/04/2025 | 1574 Rue Du Bois De Candie | 330 000 € | 109 m² | 3 028 € |
| 28/03/2025 | 172 Rue De Roberty | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |
| 18/03/2025 | 26 All Des Grainetiers | 501 900 € | 84 m² | 5 975 € |
| 14/03/2025 | 111 Rue Du Signal | 399 000 € | 85 m² | 4 694 € |
| 20/02/2025 | 79 Rue D Auvergne | 320 000 € | 99 m² | 3 232 € |
| 14/02/2025 | 397 Che Des Champs Courts | 300 000 € | 83 m² | 3 614 € |
| 14/02/2025 | 80 Che De La Combe | 354 000 € | 80 m² | 4 425 € |
| 10/01/2025 | 130 Rue Du Rocher Blanc | 345 000 € | 76 m² | 4 539 € |
| 20/12/2024 | 54 Rue Du Jura | 449 800 € | 92 m² | 4 889 € |
| 06/12/2024 | 133 Che De La Plaine | 399 900 € | 92 m² | 4 347 € |