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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 96 936 € | 10 059 € | 3,15% |
| 10 ans | 847 €/mois | 2 567 €/mois | 101 640 € | 14 763 € | 3,20% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 23 463 € | 3,30% |
| 20 ans | 499 €/mois | 1 512 €/mois | 119 760 € | 32 883 € | 3,40% |
| 25 ans | 433 €/mois | 1 312 €/mois | 129 900 € | 43 023 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 10 à 30 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 19 Pl Monge | 63 800 € | 20 m² | 3 190 € |
| 11/06/2025 | 11 Rue Du Batonnet | 87 200 € | 23 m² | 3 791 € |
| 10/06/2025 | 14 Fg Reclus | 75 000 € | 29 m² | 2 586 € |
| 16/05/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 75 000 € | 19 m² | 3 947 € |
| 13/05/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 83 850 € | 19 m² | 4 413 € |
| 30/04/2025 | 136 Fg Montmelian | 68 000 € | 26 m² | 2 615 € |
| 30/04/2025 | 133 Pl Saint-leger | 93 030 € | 30 m² | 3 101 € |
| 29/04/2025 | 367 Av Comte Vert | 260 000 € | 16 m² | 16 250 € |
| 18/04/2025 | 59 Rue Juiverie | 73 990 € | 14 m² | 5 285 € |
| 17/04/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 73 500 € | 19 m² | 3 868 € |
| 04/04/2025 | 6 Rue Denfert-rochereau | 52 500 € | 30 m² | 1 750 € |
| 01/04/2025 | 289 Av De Turin | 54 220 € | 14 m² | 3 873 € |
| 31/03/2025 | 9 Av Docteur Desfrancois | 73 500 € | 19 m² | 3 868 € |
| 28/03/2025 | 72 All Des Volieres | 71 500 € | 19 m² | 3 763 € |
| 20/03/2025 | 122 Pl Saint-leger | 96 065 € | 28 m² | 3 431 € |