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Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 176 m²
Chambéry - Dans la résidence le Centenaire, en hypercentre, appartement de 176m², en duplex (15ème et 16ème étage) composé de 5 chambres, deux cuisines, séjour avec balcon, vue spl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 300 €/mois | 13 030 €/mois | 361 200 € | 37 404 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 157 €/mois | 9 567 €/mois | 378 840 € | 55 044 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 283 €/mois | 6 918 €/mois | 410 940 € | 87 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 861 €/mois | 5 639 €/mois | 446 640 € | 122 844 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 612 €/mois | 4 885 €/mois | 483 600 € | 159 804 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
15 ventes réelles — Appartements de 140 à 211 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 12 Rue De Boigne | 373 739 € | 141 m² | 2 651 € |
| 26/12/2024 | 134 Bd De Bellevue | 310 000 € | 159 m² | 1 950 € |
| 19/12/2024 | 193 Rue Croix D Or | 457 000 € | 160 m² | 2 856 € |
| 18/12/2024 | 1 Rue Francois Charvet | 175 000 € | 147 m² | 1 190 € |
| 28/11/2024 | 1 Rue Francois Charvet | 370 800 € | 147 m² | 2 522 € |
| 30/10/2024 | 42 Quai Charles Roissard | 746 300 € | 188 m² | 3 970 € |
| 28/10/2024 | 21 Bd Du Musee | 384 850 € | 147 m² | 2 618 € |
| 04/09/2024 | 14 Fg Reclus | 360 000 € | 142 m² | 2 535 € |
| 29/07/2024 | 46 Rue Du Margeriaz | 1 500 000 € | 150 m² | 10 000 € |
| 20/06/2024 | 264 Av Mal Leclerc | 420 000 € | 200 m² | 2 100 € |
| 28/03/2024 | 18 Pl Du Huit Mai 1945 | 425 000 € | 162 m² | 2 623 € |
| 03/11/2023 | 204 Av Comte Vert | 240 000 € | 160 m² | 1 500 € |
| 20/10/2023 | 1 Rue Du Chateau | 290 500 € | 146 m² | 1 990 € |
| 26/05/2023 | 1173 Av D Aix-les-bains | 1 800 000 € | 190 m² | 9 474 € |
| 27/04/2023 | 317 Rue Nicolas Parent | 413 100 € | 165 m² | 2 504 € |