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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 73 m²
EXCLUSIVITE Appartement T3 Venez découvrir ce charmant appartement, idéalement situé sur la place Monge, face au Carré Curial. Au troisième étage, dans un immeuble de style Art déc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 269 136 € | 27 865 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 969 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 701 €/mois | 5 155 €/mois | 306 180 € | 64 909 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 609 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 360 300 € | 119 029 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY ↗ +1.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, CHAMBERYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHAMBERY
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250 000 € | 2 778 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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T3 CHAMBERY
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250 000 € | 3 676 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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250 000 € | 3 205 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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250 000 € | 2 907 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T3 BARBERAZ
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249 000 € | 3 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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249 000 € | 2 830 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBERY
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248 900 € | 3 319 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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247 000 € | 3 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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254 000 € | 3 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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254 000 € | 3 577 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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245 000 € | 3 403 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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255 000 € | 3 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBERY
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255 000 € | 3 643 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 106 Rue Nicolas Parent | 228 630 € | 61 m² | 3 748 € |
| 25/06/2025 | 146 Rue Nicolas Parent | 172 550 € | 53 m² | 3 256 € |
| 23/06/2025 | 80 Rue Fodere | 271 850 € | 90 m² | 3 021 € |
| 16/06/2025 | 94 Che Des Noisetiers | 205 270 € | 74 m² | 2 774 € |
| 06/06/2025 | 6b Bd De Lemenc | 121 600 € | 57 m² | 2 133 € |
| 04/06/2025 | 280 Av Comte Vert | 196 000 € | 75 m² | 2 613 € |
| 04/06/2025 | 100 Quai De La Rize | 125 000 € | 60 m² | 2 083 € |
| 03/06/2025 | 24 Rue Yvon Morandat | 226 100 € | 62 m² | 3 647 € |
| 03/06/2025 | 484 Av D Annecy | 121 856 € | 75 m² | 1 625 € |
| 02/06/2025 | 447 Che Des Moulins | 176 150 € | 58 m² | 3 037 € |
| 23/05/2025 | 410 Che De La Cassine | 138 150 € | 57 m² | 2 424 € |
| 16/05/2025 | 42 Av Du Grand Arietaz | 189 150 € | 60 m² | 3 153 € |
| 06/05/2025 | 77 Rue Nicolas Parent | 95 000 € | 58 m² | 1 638 € |
| 30/04/2025 | 10b Av De Merande | 161 500 € | 66 m² | 2 447 € |
| 30/04/2025 | 68 Rue Paul Bert | 136 800 € | 58 m² | 2 359 € |