Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Maison de caractère 1939 - Volumes, lumière et fort potentiel Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette élégante maison de caractère datant de 1939, édifiée sur un ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 331 €/mois | 16 155 €/mois | 447 804 € | 46 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 913 €/mois | 11 858 €/mois | 469 560 € | 68 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 830 €/mois | 8 576 €/mois | 509 400 € | 108 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 553 680 € | 152 297 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 599 700 € | 198 317 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHAMBERY ↘ -0.1% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHAMBERY
|
416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
416 800 € | 2 855 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
399 000 € | 2 733 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
445 000 € | 3 156 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
380 000 € | 2 621 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
380 000 € | 2 550 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHAMBERY
|
380 000 € | 2 550 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T8 CHAMBERY
|
368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBERY
|
368 000 € | 2 453 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 95 Rue Marcelin Berthelot | 750 000 € | 116 m² | 6 466 € |
| 26/05/2025 | 20 Che De Foray | 1 422 362 € | 130 m² | 10 941 € |
| 25/04/2025 | 79 Rue Du Mont D'ambin | 627 100 € | 152 m² | 4 126 € |
| 24/04/2025 | 9b Pl Pierre De Coubertin | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 01/04/2025 | 280 All Des Cimes | 375 000 € | 123 m² | 3 049 € |
| 01/04/2025 | 35 Rue Camille Saint Saens | 508 000 € | 152 m² | 3 342 € |
| 15/03/2025 | 369 Rue Commandant Bulle | 372 000 € | 171 m² | 2 175 € |
| 12/03/2025 | 80 All Des Iris | 488 550 € | 128 m² | 3 817 € |
| 25/02/2025 | 378 Che De Charriere-neuve | 358 050 € | 133 m² | 2 692 € |
| 21/02/2025 | 133 Rue De La Liberte | 645 700 € | 140 m² | 4 612 € |
| 21/02/2025 | 38 All Du Chateau D'eau | 433 000 € | 119 m² | 3 639 € |
| 17/01/2025 | 4b Che De Foray | 582 100 € | 150 m² | 3 881 € |
| 10/01/2025 | 141 Rue De L Etendard | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |
| 19/12/2024 | 63 All Du Petit Champ | 309 800 € | 121 m² | 2 560 € |
| 11/12/2024 | 17 Rue Benoit Molin | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |