Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
Maison familiale située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Chambéry, à proximité immédiate du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers, cette be...
1084 Chemin de la Cassine 73000 Chambéry
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 641 €/mois | 23 155 €/mois | 641 844 € | 66 507 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 609 €/mois | 16 997 €/mois | 673 080 € | 97 743 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 057 €/mois | 12 294 €/mois | 730 260 € | 154 923 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 307 €/mois | 10 021 €/mois | 793 680 € | 218 343 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 865 €/mois | 8 682 €/mois | 859 500 € | 284 163 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHAMBERY ↗ +2.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbh34 Actuel
|
598 000 € | - |
|
#aNu20
|
649 000 € | +8,5% |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 CHAMBERY
|
595 000 € | 2 975 € | 200 m² | 8 | Voir |
|
T9 SONNAZ
|
595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T9 SONNAZ
|
595 000 € | 3 521 € | 169 m² | 9 | Voir |
|
T9 SONNAZ
|
595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHAMBERY
|
590 000 € | 3 352 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBERY
|
580 000 € | 2 886 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBERY
|
580 000 € | 2 886 € | 201 m² | 7 | Voir |
|
T10 CHAMBERY
|
572 000 € | 3 011 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T10 CHAMBERY
|
572 000 € | 3 011 € | 190 m² | 10 | Voir |
|
T7 CHAMBERY
|
549 000 € | 3 348 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHAMBERY
|
549 000 € | 3 348 € | 164 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHAMBERY
|
529 000 € | 2 939 € | 180 m² | 8 | Voir |
|
T8 CHAMBERY
|
525 000 € | 3 431 € | 153 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 79 Rue Du Mont D'ambin | 627 100 € | 152 m² | 4 126 € |
| 24/04/2025 | 9b Pl Pierre De Coubertin | 340 000 € | 152 m² | 2 237 € |
| 01/04/2025 | 35 Rue Camille Saint Saens | 508 000 € | 152 m² | 3 342 € |
| 15/03/2025 | 369 Rue Commandant Bulle | 372 000 € | 171 m² | 2 175 € |
| 25/02/2025 | 378 Che De Charriere-neuve | 358 050 € | 133 m² | 2 692 € |
| 21/02/2025 | 133 Rue De La Liberte | 645 700 € | 140 m² | 4 612 € |
| 24/01/2025 | 199 All De La Valiere | 523 290 € | 176 m² | 2 973 € |
| 17/01/2025 | 4b Che De Foray | 582 100 € | 150 m² | 3 881 € |
| 10/01/2025 | 141 Rue De L Etendard | 380 000 € | 153 m² | 2 484 € |
| 03/12/2024 | 90 Rue Marceau | 458 700 € | 140 m² | 3 276 € |
| 12/11/2024 | 409 All De Corlet | 489 750 € | 141 m² | 3 473 € |
| 21/08/2024 | 194 Rue De Putigny | 2 382 828 € | 155 m² | 15 373 € |
| 31/07/2024 | 143 Rue De L Arcalod | 982 200 € | 145 m² | 6 774 € |
| 29/07/2024 | 22 Rue Jean Girard Madoux | 800 000 € | 142 m² | 5 634 € |
| 15/07/2024 | 77 Rue Stendhal | 685 000 € | 150 m² | 4 567 € |