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8 Rue Favre 73000 Chambéry
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 60 564 € | 6 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 63 480 € | 9 189 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 589 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 270 €/mois | 818 €/mois | 81 000 € | 26 709 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, CHAMBERY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 367 Av Comte Vert | 260 000 € | 16 m² | 16 250 € |
| 18/04/2025 | 59 Rue Juiverie | 73 990 € | 14 m² | 5 285 € |
| 01/04/2025 | 289 Av De Turin | 54 220 € | 14 m² | 3 873 € |
| 27/02/2025 | 87 Che De Jacob | 130 350 € | 18 m² | 7 242 € |
| 13/02/2025 | 9 Rue Favre | 61 150 € | 15 m² | 4 077 € |
| 08/02/2025 | 401 Rue Costa De Beauregard | 53 000 € | 17 m² | 3 118 € |
| 22/01/2025 | 80 Rue De La Reveriaz | 49 500 € | 16 m² | 3 094 € |
| 31/12/2024 | 72 All Des Volieres | 30 000 € | 12 m² | 2 500 € |
| 18/12/2024 | 125 Rue De La Republique | 57 400 € | 13 m² | 4 415 € |
| 27/11/2024 | 41 Rue Croix D Or | 125 000 € | 16 m² | 7 813 € |
| 13/11/2024 | 162 Quai Pierre Bayard | 58 730 € | 14 m² | 4 195 € |
| 25/10/2024 | 2 Rue De Maistre | 59 000 € | 13 m² | 4 538 € |
| 25/10/2024 | 99 Rue De La Republique | 52 450 € | 16 m² | 3 278 € |
| 16/10/2024 | 25 Rue Croix D Or | 142 000 € | 18 m² | 7 889 € |
| 14/10/2024 | 81 Pl Saint-leger | 91 500 € | 18 m² | 5 083 € |